Formato de Recibo de Arras (Anticipo)
Constancia escrita del anticipo entregado a cuenta del precio, con el saldo, la fecha límite y la naturaleza de las arras.
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RECIBO DE ARRAS
[Ciudad], [Fecha]
Yo, [Nombre completo del vendedor], identificado(a) con cédula de ciudadanía No. [número], declaro haber recibido de [Nombre completo del comprador], identificado(a) con cédula de ciudadanía No. [número], la suma de [$ valor en números y letras] como ARRAS, a cuenta del precio total de [$ valor total] pactado por [descripción del bien].
El saldo restante de [$ valor del saldo] será cancelado a más tardar el [fecha límite], momento en el cual se perfeccionará la venta definitiva.
Naturaleza de las arras: [confirmatorias / de retracto]. En caso de arras de retracto, si el comprador desiste, pierde la suma entregada; si el vendedor desiste, debe devolver el doble de lo recibido.
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QUIEN RECIBE (Vendedor) QUIEN ENTREGA (Comprador)
C.C. [número] C.C. [número]
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Para qué sirve esta plantilla
Las arras son una suma de dinero que se entrega como garantía inicial antes de formalizar una compra mayor, y dejan constancia de que ambas partes se comprometen a cerrar el negocio. Es importante distinguir entre arras confirmatorias y de retracto — este formato incluye un campo para dejarlo explícito y evitar disputas futuras.
Qué incluye el archivo
Ciudad y fecha, identificación de quien recibe y quien entrega, valor de las arras y precio total pactado, descripción del bien, saldo pendiente con fecha límite de pago, la aclaración sobre la naturaleza de las arras y el espacio de firmas de ambas partes.